Duplex for sale in Al Narges

🏡 دوبلكس فاخر للبيع – نرجس 7 فيلات – التجمع الخامس

معروض من المالك الأصلي – من خلال شركة Zenóya العقارية

📍 الموقع: قلب نرجس 7 فيلات – التجمع الخامس، فيلا كورنر على شارعين، غير مجروحة، بأعلى درجات الخصوصية، وحصة مثبتة في الأرض بنسبة ***% من إجمالي مساحة الأرض *** م² (مسجلة في الجهاز).

✨ المواصفات:

• دوبلكس بتشطيب راقٍ جاهز للسكن الفوري.

• مدخل خاص لكل دور.

• حديقة خاصة مزروعة بأشجار مثمرة + نظام ري بالتنقيط.

• موقف خاص لسيارتين أمام الفيلا.

• عدادات كهرباء منفصلة لكل دور.

📐 المساحات:

• الدور الأرضي العلوي: 270 م² صافي – 4 غرف نوم (منهم 2 ماستر بمساحة 35م)، 3 حمامات، مطبخ أمريكي، ريسبشن كبير.

• الدور الأرضي السفلي: 170 م² صافي – مساحة مفتوحة بها مطبخ يسع سفرة و2 إنترية و2 صالون، حمام، مخزن.

• الحديقة: 150 م² – أرضيات زلط وحوائط حجر فرعوني، مزروعة بالكامل.

📜 المستندات:

• حصة شائعة مثبتة في الأرض بنسبة ***% من مساحة الأرض.

• الأرض مسددة الثمن بالكامل.

• كافة الأوراق والمستندات متوفرة للتأكد والمعاينة.

💰 سعر المتر في نرجس 7 حالياً لا يقل عن 30,000 جنيه إن وجد عرض مماثل.

📦 التسليم: جاهز للاستلام خلال 10 أيام.

البيع بدون عفش، مع إمكانية الاتفاق على بيع بعض الأثاث مثل (مطبخ – 2 مكيف – إنترية – ستائر).

🕕 المعاينة: يومياً الساعة 6 مساءً (بعد تحديد موعد قبلها بيوم).

📞 للاستفسار والتواصل: شركة Zenóya العقارية