محل تجاري للبيع بمواصفات استثنائية - شارع الأربعين التجاري

📍 المواصفات الرئيسية:

المساحة: 32 متر مربع بواجهتين زجاجيتين

الموقع: شارع الأربعين التجاري - قلب الحركة التجارية

التشطيب: كامل بأعلى جودة - سيراميك فاخر

المرافق: حمام خاص + مروحة سقف + عدادات مستقلة

🏢 مزايا الموقع الاستراتيجي:

✅ واجهتان للعرض - رؤية مثالية من جميع الاتجاهات

✅ بجوار التوحيد والنور فرع النهضة

✅ قريب من محطة Total والمراكز التجارية الكبرى

✅ محاط بكمباوند كايرو إيزيس وSeeds School

✅ مرخص رسمياً - لا توجد مشاكل قانونية

💰 سعر تنافسي مقارنة بالمحلات المماثلة في المنطقة

📌 العنوان الدقيق:

المحل رقم 2، قطعة 17، العبور 3، بلوك 21، الدور الأرضي، تقسيم أمنحتب

🎯 مثالي للاستثمار في:

محلات البيع بالتجزئة

الخدمات المهنية

المطاعم والكافيهات

العيادات والخدمات الطبية

📈 لماذا هذا المحل استثمار ذكي؟

وفقاً لأحدث بيانات السوق، تبدأ أسعار المحلات في العبور من *** مليون جنيه، بينما متوسط سعر المتر في المنطقة يصل إلى 50,000 جنيه. موقعنا في شارع الأربعين التجاري يضمن عائد استثماري مرتفع نظراً للكثافة التجارية العالية